房产春秋六 母亲抱着儿子,满脸是激动的泪水。
2026-06-15 19:51:50
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==================================== 母亲抱着儿子,满脸是激动的泪水。

站在一旁的三弟白行简,也是当地有名的学霸,见兄长如此风光,也暗下决心,立志苦读,有一天也能像哥哥那样光宗耀祖。

根据唐代科举制度,考取进士的人,朝廷一般不会立即派官,而是先要让这些学子入翰林院继续进修,经试书判拔萃科合格,才能正式成为吏部所用的官员。这个阶段里,不发工资,但会给予一定的生活补贴。

很多学子,会拿着这些补贴跑到皇宫东侧著名的娱乐场所平康坊,与艺妓们共度春宵,一醉方休,而心怀买房置业大志的白居易,却能继续苦读,备战仕途。

两年后贞元十七年(802年),长安吏部组织了一场试书判拔萃科考试,十几个考生金榜题名,之后这些读书人同被授秘书省任校书郎,自此成了朝廷的正式官员,即有了公务员的编制及俸禄。这些人中,除了来自徐州符离30岁的白居易外,还有来自河南洛阳年仅24岁的元稹。校书郎的主要职责为整理国家藏书及集贤校理等工作,俸钱1.6万文。

有了俸禄之后,孝顺的白居易所做第一件事,就是把老家的母亲陈氏接到长安来与自己同住。由于当时长安的房租甚贵,经和母亲商量之后,他们决定在城南一个相当偏僻的地方租了个一室一厅。

家里安顿好后,白居易开始把主要精力都放在了工作上。这当中,由于共同醉心于文学创作,且三观高度一致,很快地同在一起工作的白居易就和同事元稹,成为了无话不谈,隐私互享的莫逆之交。聊及前辈孟郊的金句,<昔日龌龊不足夸,今朝放荡思无涯。春风得意马蹄疾,一日看尽长安花>,两人抚掌大笑;点评先辈王勃、骆宾王、王维、孟浩然、岑参、王昌龄、李白及杜甫的佳作来,两人竞相赞叹。不久,两人成了你唱我和,你诗我赋的灵魂之友,甚是开心。白居易与元稹除了均拥有不凡的文学创作才能之外,因儒学出身,两人深受孔孟之道影响,特别是对孟子<穷则独善其身,达则兼济天下>的为官之道推崇备至;尽管信奉儒家的教条,但他们又都对黄老的达观及陶渊明的潇洒,很是迷恋;更有意思的是,受盛唐以来佛家文化的影响,两人同时又都对佛祖学说极是景仰,长期沉浸其中。

元贞二十一年(805年),唐德宗去世。

唐宪宗上位的第二年,即元和元年(806年),吏部调整官员,34岁的白居易被提拔为进士考官,授翰林学士,平时除了组织科考之外,兼任集贤校理工作,俸禄长到了2.1万文。生活相对稳定之后,看着儿子老大不小,着急儿子婚事的母亲开始不断催婚。

为了不令母亲为自己的事情忧虑,36岁的白居易终于和朋友杨汝士的妹妹成婚。鉴于家室扩大,城内的小房子面积有限,于是白居易和母亲商量后,在长安东郊常乐里租了几间茅屋,因为离上班的地方远,只得每天骑着瘦马进出长安城,颇是辛苦。关键是当中又多了一重麻烦,那就是自古以来的宵禁制度。于上为了防止刺客,于民为了便于缉盗,自古长安城都有一个铁打不动的政策,那就是每到夜晚,守城士兵一定会关紧各扇城门,限制出入。

唐代长安城共有12座城门,分别为东边的通化门、春明门及延兴门;南边的明德门、启夏门及安化门;西边的金光门、开远门及延平门;皇宫在北,因而北边的城门庄重高大,分别为景耀门、芳林门及光化门。

各城门大都拥有三个门道。

享受着城门保护,城内住户拥有着更多的安全感,商业、教育与医疗资源也比城外丰富得多。从价格上看,由于长安城内皇亲国戚众多,显贵高官无数,因而城区房价奇高,要想买到面积相等,价格便宜数倍的住房,就只能到城外去选择了。

平时每天城门一开,白居易都会骑马早早来到工作场地,没有特殊情况,每天都要在城门关闭之前来到城外,当中辛苦,自不必细说。

就这样,工作了数年之后,元和三年(808年),工作成绩得到朝廷的认可,36岁的白居易官调往谏诤机构,出任左拾遗。有意思的是,多年之前,先辈诗圣杜甫也曾担任过同一职务。顾名思义,拾遗官的使命为发现朝廷颁发政策中存在的问题,上书言事,议察时政及捡遗补漏。官虽不大,七品左右,但责任颇重。担此职责后,白居易的俸禄涨到了2.5万文。

也就是在担任这个左拾遗之后,白居易的生活发生了几个变故,一是自己的尚在婴儿阶段的女儿金銮子因急症不治,死在了夫人怀中,举家悲痛不已;二是由于他在工作中太负责认真,无意间得罪了一些朝官,这些人随即到皇上身边说了他很多的坏话,以至有一天他听到天子对自己的评价:<朕拔擢致名位,而无礼于朕,朕实难奈>,闻此白居易倍感压力;三是晚年精神已不太正常的母亲,一次竟失足跌落井中,不治身亡,白居易悲痛不已。

根据唐朝制度,凡父母去世,官员必须回家守孝三年,官称离职丁忧。没办法,39岁的白居易只好回到了老家赋闲。

元和九年(814年),守孝三年的白居易被朝廷召回长安,出任授太子左赞善大夫,其职责为讽喻规劝东宫太子,官居六品,俸禄3.5万文。

俗话说,祸从口出,当了仅一年的左赞善大夫,元和十年(815年),发生了平卢节度使李师道派刺客暗杀了同平章事武元衡事件,当中迷雾重重。充满了正义感的白居易坚决主张严缉凶手,由此得罪了朝内的一些利益集团。这些人随即上表,指控白居易两大问题,一是他的本职就为太子服务,现在他却对朝廷的官场变故,有所议论,由此犯了越职言事的过失;二是,四年前白居易母亲因看花坠井去世,守孝期间,他竟然写了《赏花》及《新井》等诗,实属大不孝也。

唐宪宗昏庸,随即下谕:将43岁白居易贬出京城,任江州(今江西九江市)司马。

没办法,城外的小窝里刚刚安好,又得匆忙处理了。

白居易年少时一直渴望有个安稳的家,可自入官场以来,自己的人生始终像浮萍一样,漂荡不定。

官场都知道,京官外放,重用者位高权重,遭贬者忍气吞声。这次自己来到人生地不熟的江州,实遭京城同僚构陷。

很多心里话,不知道说给谁听。就在自己带着一身失落之感来到江州不久,好友元稹随即来信安慰,你忘了,这么多年来我们一直说的为仕之道吗,<穷则独善其身,达则兼济天下>。

对好友的善言,白居易回信:司马之事尽去,唯员与俸在。凡内外文武官左迁右移者递居之。凡执役事上,与给事于省寺军府者遥署之。凡侍久资高,昏耄软弱不任事,而时不忍弃者实莅之。大意是,尽管薪酬没减,但实权已无。

苦难对于心胸狭隘者是一种摧残,而对心地豁达者,反而产生了更多的精神产品:屈原放逐,而赋《离骚》;左丘失明,厥有《国语》;孙子膑脚,《兵法》修列;司马迁忍辱,创作出《史记》,白居易遭贬的第二年,即创作出了千古不朽的大作《琵琶行》及《新乐府》当中的无数佳篇。

诗言志,诗亦寄情,很多精彩绝伦的诗句是需要苦难与不幸浸泡的。

如果不是长征路上娄山关前后那些绝望的岁月,人民领袖绝写不出<西风烈,长空雁叫霜晨月。马蹄声碎,喇叭声咽。苍山如海,残阳如血。>这样凄美绝伦的词句来。

同样,心情郁闷的白居易如果不是在江州偶遇,当年长安城内最大娱乐场所平康坊内曾共享欢快时光的女乐师,同生天涯沦落之感,那首惊天地泣鬼神的长诗《琵琶行》,绝不可能问世。

还好,一千多年来,再伟大的物质精品,历经各种天灾人祸,基本上都消失殆尽了,而中华文明中所有那些伟大的精神遗产,竟无一个字在后世中消失。

对于官场当中的黑暗,原本还想揭露与抗争,离开长安下到地方之后,白居易才发现,步入官场起起伏伏乃再正常不过的事情。比自己更多更早遭受不平待遇的元稹,一再来信劝慰,既然选择了仕途,则需秉承孟子话语与佛祖教导:<穷则独善,达则兼济>及<万事皆空,皆可放下>。

遭贬江州不久之后,抱着随遇而安的心境,44岁的白居易开始变得坦然了起来。远离京城权力中心,是非大减,时间充裕。一方面,他可以花更多的时间研究文史,另一方面,闲暇时他还常常爬上离工作地点不远处的庐山寻仙问佛,与东林寺的觉远法师及简寂观的修静长老,草堂聚会,谈禅论道,颇长学问。

与长安城内七品满街走、六品多如狗不同,远离京师的江州,像白居易这种曾经行走于圣上周围,进过翰林院的学者,当地人自是敬佩不已,因而对白居易的各种照顾相当殷切。相比京城,吃住条件都很好。以居住为例,像白居易这种六品之下的官员,在长安城内是享受不到官邸待遇的。别说六、七品的小官了,就是身着朱服官居五品的官员,也住得相当简陋。自太宗起,唐朝政策一向包容开放,各国商人在此经营生意,只要合法,鲜有官场欺压情形。因此,像有着绰号为窦半城的窦乂,只要有个重要的政治靠山,活得不但滋润,且十分显赫。权是权,利是利,即使像杜甫、韩愈这样的大才,手中的钱不够,依然住得极其寒酸,终其一生,也不可能在长安城内拥有自己的府邸。

京官放到外边刚不同了,行走在江州府邸周围的高级官员一共没有几个。很多当地官员莫说见过天子了,甚至连长安城都没有进过,如今来了个曾服务于东宫太子的左赞善大夫,那还不可劲儿地讨好于前后。因而,白居易江州官邸居住条件相当错。

对于居住,平民百姓的观念与官员不同,把传宗接代传递香火看得很重的国人,一向以来的生活目标是,买地、盖房子、娶妻。多数老百姓终其一生,极少流动。为了便于管理,官方也出台种种政策,限制百姓外出,以减少流民对统治者的威胁。

官员不一样,为了增加社会运行的安全性,朝廷最担心的就是官员长期在一地经营,各种矛盾长期掩盖,种种利益集团互相长期勾结,最终出现尾大不掉地风险。为此,朝廷尽可能让各地官员流动起来,定期轮岗,形成新官上任三把火的行政效应,将种种潜在的社会矛盾及时化解。在经济相对发达,社会风气极度开化的唐朝,为了鼓励官员流动,朝廷一是修建各种免费让官员居住的官邸,二是居住方面为外放的官员提供一定经济补贴,三是为了坚定为官信心,朝廷还会提供官妓,伺候各级流动中的官员,以稳定军心。

白居易贬至江州,后来又从江州调往忠州,出任当地刺史,居住在长安郊外的家人没有随着他到处行走,因此平时开销不大的他得以将俸禄积攒起来,以便方便时,集中财力购买产权上属于自己的房产。

相比人事关系复杂的京师,外放地方的几年里,白居易的心境反而自由潇洒了许多。他甚至发现,有自己曾在皇帝身边工作的背景,放到地方做官,其实是一件非常舒服的差使。

从古至今,官员的命运多和君主的寿命相关,所谓一朝天子一朝臣。比白居易年幼6岁,只活了42岁的唐宪宗于元和十五年(820年)驾崩。25岁的唐穆宗进了皇宫,成为皇宫中的新主人。

新皇帝上位,一般关注两件事,一是更改年号,二是重新挑选启用一批新的阁员,以便施政。

唐穆宗上台后,先是将年号改为长庆,接着向身边的宦官打听,那位写过《长恨歌》与《琵琶行》的白大诗人现在哪里。当听说,这位宪宗晚年不太喜欢的白居易,正在远离京城的忠州为官时,这位自小读着白居易爱情诗长大的年轻皇帝,马上表态:那还不把他赶紧调回来。

就这样,刚刚出任忠州刺史不久的白居易收到长安公文,鉴于自己已有数年在外做官的历练,朝廷决定把他调回长安,另有任用,这一年他48岁。

回到长安后,官场级别又上了一个台阶,作为主客郎中加朝散大夫,出任中书舍人的白居易,自此可以身穿朱色服装上朝了。

根据唐朝官场规定,一般官服为素色,五品以上官员可穿戴红色服装上朝,三品以上官员可穿紫色服装上朝。

自古,在孔老夫子那里,中国人继承的最重要的遗训就是规矩背后的等级两字,从穿衣到住房,任何人如果违反了等级,等待他的,必是严惩。

官居五品后,白居易的俸禄上了5万文。家中生活,自此有了很大的改善。

受佛道两学观念影响,白居易是个很容易知足的人。他深知长乐与知足之间的辩证关系。在物质上,他与夫人杨氏的观念有明显的差异。他们前后有过三个孩子,由于家境贫困,总是租房居住,心难有定,他们的大女儿金銮子及小儿子阿崔都在幼年去世,致使夫人在很长时间里,十分的抑郁,最后唯有小女儿阿罗顺利长大。对此,杨夫人每每提及,对一生寡欲散淡的丈夫多有怨言。每次白居易从外地回京,杨夫人必是暗示,和你同样官阶的谁谁谁已在城内购置房产了。

年近半百的白居易每次听到夫人的提醒时,都会以李日知及顾况的情形,为自己不急着购置物业来搪塞。

李日知是来自河南来长安的考生,武则天时期考上进士,步入官场,从唐中宗到唐睿宗,一路做到宰相之位。做了大半辈子的官,却一直住在朝廷提供的官邸当中。唐玄宗即位后,已是致仕之年的李日知给唐玄宗提交辞职报告时,仍是住在公家分配的官邸里。当时的政策是,凡高官离职,其所居官邸必须随即交出。为此,他的夫人竟当着朋友对着这位前宰相抱怨,当了一辈子的官,最终却连所自己的房产都没有。李日知自嘲道,吃了一辈子死工资的自己,从不敢借用权势贪财是一方面,另一方面,从武则天的武家到李隆基他们唐朝的李家,几十年来,风雨不停,斗争不止,杀戮不绝,正是因为担心武家与李家的之间动辄满门抄斩,三族屠净的血腥政治,所以自己才没有把钱花在退休之后供养天年的房产上。当然,长安城内房价高得太不合理,也是一个重要的原因。

说到置业,白居易多次向夫人提及自己初来长安城的往事。当年,十几岁的自己来到京都后,经人推荐,他带着自己的诗歌作品拜访了长安城内德高望重的文坛领袖顾况,其时顾先生在诗坛的名气仅次于杜甫。这位盐官出身的文学大佬读到白居易写的<野火烧不尽,春风吹又生>等佳篇后,不禁连连称绝。听说这位晚生名叫白居易后,顾况随即以一种开玩笑的口气说:米价方贵,居亦弗易。意思是说,京城的物价很高,居住于此不易。见白居易一脸诧异,老人随之嗟赏: 道得个语,居即易矣。

听说这件事儿,好友元稹也常常揶揄白居易:你的名字已有预示,长安做官,居亦弗易。

这话说多了,白居易也常常用自嘲的口气对夫人说:所以说呢,我们还是别在长安城内购置产业了。

以21世纪的眼光看,千年之前的大唐金融服务业程度很低,没有贷款机构为类似白居易这样有信用的潜在客户,提供分期付款的按揭服务。置业当中的经济压力极大,不要说长安城内地段好的城北区的房产了,就是城内南边那些地段不太好的物业,随便一套房产动辄就是几十万文,不买则已,要买就是全款。除非祖上留有雄厚的遗产,像杜甫、白居易、元稹及韩愈这种通过科举从外地进京的读书人,是不太可能在长安城里购置产业的。

另外,长安城内购置地产,光有钱还不行,当时政府规定,有人想在市内购买房产,除了与卖方谈好价格之外,在签署相关文件之前,还要征求房产所在地的邻居以及卖方族人的意见。政府明文规定,凡地产出售时,首先要卖给周边的邻居与卖方的族人,只有他们表态暂时不想购买此房,放弃了优先购买权后,外人才能办理有关房产过户手续。

为了维护稳定压倒一切的大局,除了相关限购政策外,官方对长安城内的物业还要征收房产税,皇宫及西北上风上水的好区,每间甲级房产每年要征收2000文,乙级房产每年征收1000文,对处于下风下水南城区的房产,丙级房产每年征收房产科1000文,丁级房产每年征收500文,旨在提高生活成本,杜绝低端闲杂人等入住长安城内。

当白居易把所有这一切都和夫人一五一十地谈开后,见夫人仍然坚持还是要做个拥有物产的真正长安人时,白居易一边有点不情愿地点头,一边又做建议,鉴于城里的房价实在太高,其实城外也有不少房产,房子质量高,价格也相对便宜很多。

就这样,取得共识之后,利用节假日,白居易陪着夫人人开始在长安城周围,寻找起了房源来。功夫不负有心人,最终他们在离长安城不远的渭南(今临渭区)购置了一处可心的宅子。为此,50岁的白居易几乎用光了自己多年的积蓄。

数年在外地做官的经历,让白居易明白了一个事理,京官的生活其实质量并不高,要想过人上人的好日子,还是找机会得到外放的机会。位居五品的官员,在长安城内根本没有人用正眼多看你两眼,可放到地方之后,代表天子为政一方,得到的全是仰视与尊重。呼风唤雨中,方能体味与享受权利带来的滋味。

在京城将房子的事情大致解决好后,白居易开始利用自己多年在朝中的人脉,为自己外放美差悄悄地活动了起来。

就在白居易在长安城外办好购房手续后不久,长庆二年(822年),朝廷内部发生了激烈的政治对抗,为了增加财政收入,一边是户部侍郎为首的张平叔提出了官自鬻盐政策,另一边是以吏部侍郎韩愈为首的一帮子人,坚决反对。两边人都自称是为了江山社稷。看到这种情形,白居易觉得好笑,作为当时著名的大文学家,韩愈的文章独步天下,可满朝皆知,财政税收是人家户部的主业,你吏部是主业是管人的,为了取宠于唐穆宗,你一个吏部的人为何要去干预人家户部的事情。

同年,河北发生兵变,未经中央认可,史宪诚竟拥兵自任河北节度使。作为中书省官员的白居易随即上书,要求中央干预河北军务,结果不被采纳。感觉到中央的问题太过复杂,于是白居易通过吏部关系,成功地谋得杭州刺史的美差。俗话说,上有天堂,下有苏杭。苏州、杭州刺史之位一向为中央官员所觊觎,在获得了上峰认可后,当年秋天里,把家中安顿好之后,京官白居易上路了。

到了杭州之后,白居易确实做了一些修筑西湖堤防,疏浚六井等工作,但更多的时候,利用天高皇帝远,老婆孩子不在身边,加之京官身份的优势,他开始忙着吃喝玩乐的事情,唐朝官场规定,杭州刺史的身边是要配官妓的。

白居易白天忙完公务之后,晚上必叫上一群朋友,大喝花酒。席间自是左拥右抱中的你亲我爱。他最喜欢的青楼歌妓主要有这样几位,一位是善歌的樊素,一个是善舞的小蛮,一个是能歌善舞的容满,一个是善解人意的商玲珑,一个是能说会道的张态,再一个是多愁善感的苏娇。她们有的是官方派来的官妓,更多地还是为了便于办事,周围商人孝敬给他的青楼女子。当然,白居易最爱的还是颇有文才的樊素。为此专门写诗赞美:<五年三月今朝尽,客散筵空独掩扉。病共乐天相伴住,春随樊子一时归。闲听莺语移时立,思逐杨花触处飞。金带缒腰衫委地,年年衰瘦不胜衣>。有关樊素和白居易的艳事传到了长安,当朝宰相裴度想请美女樊素来京一睹芳容,结果竟被大诗人白居易给拒绝了。有些恼怒的裴度也拿大诗人没办法,因为他清楚,不说别人,就是天子本人也常在问,白乐天近来如有新作,可及时送眹一阅。

当时文坛皆知,白刺史常带美姬夜游西湖武丘寺,尝赋纪游诗。事实上,早在宋朝柳永之前,坊间艳诗的创始人实为白居易。为了赞美女友,白刺史的笔下早就出现了<樱桃樊素口,杨柳小蛮腰>之类的诗句。后世众多男人梦想的樱桃嘴、小蛮腰或杨柳肢等的美女标准,出处都是白大官人的审美观。

听说自己的好友元稹来到离杭州不远处的绍兴工作,怕老友寂寞,白居易主动把自己极是喜爱的歌妓商玲珑送往元稹处,自称好兄弟有福同享。

有意思的是,歌妓到绍兴伺候了一段元大哥后,又开始怀念起白大哥周围的香艳生活来。回杭州时,元稹除了给美女一笔不薄的青春磨损费外,还特意请她将自己刚刚创作的新诗,一并带回杭州府,送给老友,以示谢意。

熟悉历史的人都知道,在唐朝做官,确实是一件十分享受的事情。只是有点遗憾的是,人的生活一旦改善之后,创作诗赋中的激情即开始失准。

文人如此,帝王莫外,南唐君主李煜落魄中方能写出<问君能有几多愁,恰似一江春水向东流>这样的千古绝句来。高高在上,终日锦衣玉食的大帝乾隆,生前共创作了四万多首诗,由于生活太过优裕,缺少深刻痛苦,结果一句诗也没有流传下来。

此为明证。

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滕运

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